AMPLIO EDIFICIO EN OBRA GRUESA EN VENTA– IDEAL PARA INVERSIÓN

Ubicación Estratégica: Zona Sapenco, Quillacollo. A solo media cuadra de la

Av. Ernesto Céspedes, a dos cuadras de la Av. Bata y muy cerca del Coliseo Polideportivo y el SEGIP.

Una propiedad con enorme potencial de rentabilidad, diseñada para albergar hasta

3 departamentos independientes o combinar comercio y vivienda.

Superficies y Dimensiones

• Superficie de Lote: 250 m²

• Construcción Planta Baja: 158.30 m²

• 1º Piso: 182.15 m²

• 2º Piso: 182.15 m²

• Terraza (Losa): 103.51 m²

🏢 Distribución por Plantas

• - PLANTA BAJA (Versátil):

  • Espacio ideal para un amplio Salón Comercial / Eventos o adaptarse como un primer departamento.

  • Con espacios para: Living-comedor, cocina, 3 dormitorios, baño y garaje.

• - PRIMER PISO (Departamento 1):

  • Departamento completo y espacioso. Cuenta con: Living, comedor, cocina, 1 dormitorio,

  • (espacio para 2 dormitorios) baño y balcón exterior.

• - SEGUNDO PISO (Departamento 2):

  • Departamento completo con la misma distribución óptima: Living, comedor, cocina, 3 dormitorios y baño.

• - TERCER PISO (Terraza / Proyección):

  • Losa vaciada y calculada estructuralmente para la construcción de un tercer departamento adicional o

  • un área social/terraza.

+ Ventajas de la Zona

• Conectividad: A 2 cuadras de la Av. Ernesto Morales. Transporte público continuo a la puerta y fácil acceso

• por principales avenidas.

• Comodidad: Entorno comercial consolidado, cerca de centros educativos, salud y oficinas públicas (SEGIP).

-- Precio de Ocasión
MUY POR DEBAJO DEL AVALUO

• 155.000 USD (Tipo de cambio referencial: 7.00)

+ ¿Por qué es una excelente inversión?

Al estar en obra gruesa, te da la ventaja total de elegir los acabados a tu gusto, o comercializar los departamentos individualmente una vez terminados. ¡Ideal para constructoras o familias grandes!